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Thailand - Wunderschönes, top solide gebautes Haus in toller Lage in Lampang zu verkaufen

Autor: Bernd Frey Thailand, Changwat Lampang★ In Favoriten eintragen
Anzeige Nr.: 6272, veröffentlicht am 13.02.2019 um 07:36



Verkaufen: Haus, Gesamtfläche 1.210,00 qm, Preis 150.000,00 €

Thailand - Wunderschönes, top solide gebautes Haus in toller Lage in Lampang zu verkaufen
Beschreibung
Beschreibung
EigenschaftstypHaus
Preis150.000,00 €
Gesamtfläche1.210,00 qm
Wohnfläche150.00 qm
Zimmer4
Etage2
Baujahr2000

Lampang Thailand - direkt vom Eigentümer - keine Makler
Das Haus befindet sich rund 10 km vom Flughafen und der Stadt Lampang entfernt in einer ruhigen Wohnsiedlung (am Highway Bangkok nach Chiang Rai) mit teils wunderschönen Wohnhäusern einem entzückenden Resort und einer Sportanlage mit Swimmingpools im Zentrum der Anlage.

Das Haus wurde 1999 von einem Österreichischen Ingenieur gebaut der größten Wert auf hochwertige Bauausführung gelegt hat. So wurden die Außenwände des Hauses mit einer doppelten Ziegelwand ausgeführt, dafür wurde die Ziegel nach österreichischem Muster extra gebrannt, was vor allem in der heißeren Jahreszeit von unheimlichem Vorteil ist, da es diese Bauweise ein Optimum an Dämmung bietet. Dies und das auffällige Design sowie die ausgefeilte Konstruktion begünstigen einen wesentlich geringeren Stromverbrauch im Vergleich zu anderen gleich großen Gebäuden.

Flaches L-fömiges Grundstück mit 1.210 m²
Das Haus bietet auf 2 Etagen 150 m² Wohnfläche
Aufteilung: 100 m² Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer / Bar,großzügige Küche mit Steinplatte, großes Badezimmer mit Toilette und 2 Zimmern (Kinderzimmer Gästezimmer)

50 m² Obergeschoss großes Schlafzimmer mit Balkon, begehbarem Schrankraum und großem Bad mit Badewanne, Toilette

Auf der Rückseite das Hauses befindet sich der Abgang zu einem etwa 20 m² grossen Keller, (extrem selten wenn nicht der einzige in Lampang).

Drei eigene Brunnen versorgen Haus und Garten mit ausreichend Wasser, über das Grundstück verteilt sind einige Bäume und im hinteren Teil befindet sich ein kleiner Obstgarten mit Mangobäumen, ein Thaiapfelbaum, Farang (auch eine Art Apfel) und andere Obstbäume.

Lampang, Stadt und Provinz tragen den gleichen Namen, die Stadt hat an die 60.000 Einwohner (hinzu kommen etwa 70.000 Einwohner die in den Vororten leben) bietet Schulen und eine Universität, ist sehr sauber und hat ein charmantes Flair mit netten Cafes und einigen guten Restaurants (davon befinden sich einige entlang des Flusses der durch die Stadt fließt) und Bars.
Das Haus des beliebten Königs Nr. 5 wurde wunderschön restauriert und auch einige hübsche Tempel (Teils im Myanmar Stil) finden sich in Lampang. Der kleine Flughafen mit täglich mehreren Flügen von und nach Bangkok befindet sich direkt in Lampang. Um die Stadt herum befinden sich 12 Golfclubs die jedes Golferherz höher schlagen lassen.

Lampang hat im Winter herrlich angenehme Temperaturen und im Sommer begünstigen die umliegenden Berge auch für Hitze empfindliche Personen ein angenehm erträgliches Klima.
Lampang liegt weit abseits des Massentourismus an der Bahnstrecke Bangkok – Chaing Mai, aber nur eine Autostunde südöstlich von Chaing Mai in einer weiten Ebene des Mae Nam Wang. Die Hauptstadt Bangkok ist ungefähr 500 Kilometer oder nur eine gute Flugstunde entfernt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern und einer malerischen Gebirgslandschaft, den Khuntan Bergen im Westen und den Pi-Pan-Num Bergen im Osten. 73 km entfernt von Lampang befindet sich der Chaeson Nationalpark mit einem wunderschönen Thermalbad.

Das Grundstück hat alle erforderlichen Rechtstitel für einen Verkauf (Chanote) und kann entweder von einer Firma oder einer Person mit Thailändischem Pass ganz legal erworben werden.
Es wird Gebührenteilung 50:50 vereinbart.
Preis: 5.3 Mio Baht
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